Achat VANNES 56000

Achat VANNES 56000

VANNES - MAISON EN PIERRE - JARDIN ET DEPENDANCE

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VANNES - MAISON EN PIERRE - JARDIN ET DEPENDANCE

VANNES 56000

471 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 2183

Au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette maison en pierre construite en 1800. Implantée sur une parcelle de 555 m2, exposée Sud, elle vous séduira par son charme et sa configuration atypique. A seulement, 10 minutes à vélo des remparts... Voir plus

Nos honoraires

132 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

VANNES - MAISON EN PIERRE - JARDIN ET DEPENDANCE

Descriptif

Réf : 2183

Au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette maison en pierre construite en 1800. Implantée sur une parcelle de 555 m2, exposée Sud, elle vous séduira par son charme et sa configuration atypique. A seulement, 10 minutes à vélo des remparts... Voir plus

Nos honoraires

132 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

3.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1800

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Date ERP

24/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

328 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 328 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€ au 01/01/2021

Le quartier

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Maison 6 pièces 177 m² 13

MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche VANNES (56000) magnifique longère de 177 m² avec un garage, un atelier ainsi qu'un appentis sur 1090 m² de terrain.
Cette propriété vous offre une belle opportunité de vivre dans un lieu paisible et charmant. Vous serez séduit par son architecture atypique ainsi que par la qualité de sa rénovation qui allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses belles pièces de vie et sa vue magnifique sur la nature environnante, cette longère est le lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre de vie privilégié.

La maison se situe dans un quartier calme. Niveau transports en commun, on trouve la gare de VANNES à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 9 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 491 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GRAND CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 11 pièces 262.68 m² 7

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La maison principale se compose d'une pièce de vie somptueuse de 64 m², comprenant une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie optimal.

À l'étage, vous découvrirez sept chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins et vos envies.

La propriété est complétée par un hangar, deux garages et trois places de parking couvertes, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe propriété au charme indéniable, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. De plus la maison est raccordée à la fibre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Elle est proposée à l'achat pour 496 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces 178 m² 11

Entièrement rénovée, cette maison de ville familiale de 1968, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement entre la gare et le centre ville de Vannes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce d'environ 20 m2, actuelle salle de jeux, une buanderie avec point d'eau et WC, un cellier.
Au 1er étage, elle dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier.
Au 2e étage, elle offre 3 autres chambres, dont l'une avec mezzanine, offrant un espace bureau et une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC.
LES PLUS : elle dispose d'un grand garage avec porte motorisée. Possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée pour profession libérale ou d'y aménager un appartement pour du locatif.
Le prix de ce bien est de 489000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 1752)

Maison 6 pièces 213 m² 6

En exclusivité : magnifique Longère de Caractère à Ploërmel, un bijou entièrement rénové

Découvrez cette splendide longère lumineuse, alliant avec goût authenticité et modernité, d'une superficie généreuse de 213 m². Nichée sur un terrain paysager de 2926 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies, vous permettant de rejoindre Ploërmel en un clin d'oeil et Vannes en seulement 25 à 30 minutes.

L'intérieur, entièrement rénové, offre un espace de vie impressionnant de 85 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison compte également 5 chambres spacieuses, chacune soigneusement agencée pour maximiser le confort et l'intimité.

Que vous souhaitiez profiter de la tranquillité de la campagne ou bénéficier des commodités à proximité, comme le car scolaire pour vos enfants, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Proposée à 498 500€, frais d'agence inclus, cette longère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et accessibilité.

Votre futur chez-vous vous attend à Ploërmel. Venez visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Collaborateur Sabrina LOHEZIC

Votre conseiller

Sabrina LOHEZIC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé